Застройщики убереглись от штрафов за позднее строительство

Застройщики не несут ответственности за несвоевременное введение в эксплуатацию объектов. Какие-либо штрафные санкции возможны лишь в том случае, если это прописано в договоре инвестора. Об этом рассказал руководитель сервиса онлайн проверки недвижимости Monitor.Estate Владимир Копоть.

По словам Копотя, законодательство обязывает застройщиков передать право собственности на квартиры не позднее 180 дней после введения дома в эксплуатацию. А вот сроки, в которые тот обязан сдать дом, не предусмотрены, передает «Минфин».
То есть ответственность застройщика за нарушение сроков лежит только в договорной плоскости. Но в большинстве договоров с инвесторами такие нормы отсутствуют.
По информации ProfiDOM.com.ua, подписывая договор с покупателем, застройщики поступают по-разному: кто-то не указывает дату ввода дома в эксплуатацию вовсе, кто-то ставит лишь приблизительный срок, а некоторые оставляют за собой возможность изменять сроки (без согласия покупателя или же, наоборот, только при условии получения его согласия).
Как пояснил директор филиала грузинской строительной компании REDCO в Украине Роберт Круговых, бывают лишь единичные случаи, когда в договорах компания прописывает пени и штрафы за несоблюдение сроков.
«В этих случаях застройщик указывает мизерные суммы штрафа или компенсации», — отметил он.




Комментарии и пинги закрыты.

Комментирование закрыто.