Модульные дома

Модульная технология строительства — достаточно популярная технология в малоэтажном строительстве. В США модульные дома строят с начала 50-х годов прошлого века. Это те типичные американские коттеджи, которые показывают в голливудских фильмах — веселенькие расцветки с непременным гаражом и газоном у дома. Последнее время модульные дома стали появляться и в России. У нас начинают понимать преимущество такой технологии строительства. Сегодня мы рассмотрим плюсы и минусы модульного строительства.

Модульные дома – это классическое каркасно-панельное жилье. В его основе жесткий деревянный каркас, закрытый со всех сторон разного рода панелями и утеплителем. Особенности в материалах, особенность в технологии сборки (дома собираются не на строительной площадке, как это принято, а на производстве) и это дает потребителям определенные преимущества.

Модульные дома состоят из модулей. Один модуль – это половина или четверть дома (зависит от метража). Будущее жилье, еще будучи на заводе, готово на 80-90% (сделана даже внутренняя отделка и проведены инженерные сети).

Секрет быстрого производства модульных домов заключается в том, что конвейер работает всегда вне зависимости от времени года и погоды. Пожалуй, главная сложность заключается в доставке модулей на строительную площадку. Для перевозки требуется специальная машина, а уже на месте строительный кран. Так что, к участку обязательно должен вести нормальный подъезд. Если же с этим все в порядке установка дома займет считанные дни.

Нужно помнить, что модульные дома – это дома типовые. Производители, как и в случаях с автомобилями, предлагают жилье в нескольких комплектациях с различными вариантами отделки, но не более того. Заказать индивидуальный проект конечно можно, но в таком случае теряется главное преимущество модульной технологии: такой дом будут строить намного дольше, ну и его стоимость выйдет далеко за пределы стандартного прайс-листа.

Дом порядка 100-120 квадратных метров эконом комплектации с внешней и внутренней отделкой, фундаментом, доставкой и подключением к инженерным сетям обойдется в 25 000 рублей за квадратный метр. Дом бизнес-класса обойдется в 28 000 рублей за квадратный метр, а дом премиум-класса в 30 000 рублей.

Как относиться к типовым проектам каждый решает сам для себя. Но очевидно, что для государственных жилищных программ это то, что надо. Единственное ограничение: модульные дома по строительным нормам не могут быть выше трех этажей. Но для малоэтажного домостроения модульная технология подходит превосходно.

Немаловажный элемент модульного дома – лестница между этажами. Купить покрытие для ступеней можно и на строительном рынке, но в интернете также существует масса хороших сайтов на эту тематику. На них также можно приобрести и покрытие для ступеней на крыльцо.




Комментарии и пинги закрыты.

Комментирование закрыто.