Львов, как инвестиция в жилую недвижимость

Если решение о покупке квартиры принято, то остается последний вопрос: «Когда лучше это сделать?». Ответ на него зависит от двух групп факторов, и нужно тщательно проанализировать. Первая должна помочь определить, в каком состоянии находится рынок недвижимости в данный момент, а вторая — подтвердить действительную готовность покупателя к совершению сделки. Итак, что же нужно знать покупателю о рынке и о себе самом?

Изучение рынка — занятие распространенное, но, по сути, бессмысленно. Практически все, кто собирается Львов квартиру купить, покупают хотя бы один выпуск о недвижимости и изучают мнения аналитиков о рынке. Но, если бы они покупали это же издание регулярно, из месяца в месяц, то увидели бы, что мнения аналитиков меняются очень часто, причем иногда в диаметрально противоположную сторону. Поэтому, приняв решение стать обладателем элитной квартиры во Львове, например, лучше всего не откладывать покупку, так как дальше будет только дороже.

А вот в том случае, если осуществить покупку недвижимости планируется за счет ипотечного кредита, то стоит тщательно осуществить покупку недвижимости и изучить прогнозы по кредитным ставкам. Также неплохо будет изучить перспективы по курсу той валюты, в которой будет выплачиваться кредит. Собственно, это и все. Причем подготовка к покупке недвижимости не зависит ни от размеров обычной квартиры, ни от роскоши элитных загородных домов.

Все это, конечно, не означает, что нужно бездумно осуществлять покупку первого предложенного объекта. Безусловно, нужно посмотреть все объявления о продаже недвижимости в интересном сегменте рынка и, по возможности, сравнить цены за последние несколько месяцев. Это поможет сориентироваться, чтобы адекватно оценивать свои возможности, по крайней мере, если не планируется покупка такого объекта как дача Сталина, например.

выбор квартиры
Что касается второй группы факторов, то она полностью относится к оценке покупателем своих желаний и возможностей. Так, например, при оформлении ипотечного кредита нужно знать, что по статистике все невыплаты происходят по трем основным причинам: увольнение, развод или болезнь. Ясно, что не все зависит от самого человека, но нужно хотя бы постараться трезво оценить собственные шансы на успех в таком серьезном деле. После этого следует задуматься вот о чем: не планируется в ближайшее время переезд, рождение детей или смена работы.

Все эти факторы могут существенно повлиять на выбор квартиры и на время ее покупки. При положительном ответе хотя бы на один из этих вопросов, следует подумать о том, чтобы отложить покупку до того момента, когда все окончательно стабилизируется, чтобы не терять в дальнейшем лишние деньги на промежуточные операции. Можно обратиться к профессиональному специалисту в области недвижимости, который поможет оценить возможные риски. В конце концов, осуществляя такую ​​дорогу покупку, нужно постараться максимально обезопасить себя от ошибки.




Комментарии и пинги закрыты.

Комментирование закрыто.