Капитальный ремонт панельных домов

Время панельных домов, построенных в 60-80-е годы прошлого века, подходит к концу. Вариантов два: либо сносить здания, либо делать их капитальный ремонт. И тогда дома старой постройки приобретают совершенно новые качества. Специалисты говорят, что начинать капитальный ремонт необходимо с фасада.

Новую жизнь панельным домам дает технология навесных вентилируемых фасадов, которую сегодня активно используют в современном строительстве. Монтаж навесных вентилируемых фасадов состоит из нескольких этапов: сначала устанавливают кронштейны, к кронштейнам при помощи дюбелей прикрепляется утеплитель, дальше крепятся направляющие, на которые идет монтаж керамогранита. При этом между самим зданием и керамогранитом остается пустое пространство. Это нужно для того, чтобы влага, которая накапливается в стене, могла спокойно выходить на улицу. Можно сказать, что ветер, который гуляет в этом зазоре, в непрерывном режиме подсушивает стены, что в итоге увеличивает их срок службы. Технология навесных вентилируемых фасадов может продлить срок службы панельных домов еще на 30-40 лет.

Убедиться, насколько эффективна технология навесных вентилируемых фасадов, можно с помощью тепловизора – специального устройства, которое определяет внешнюю температуру здания. Чем выше температура здания, тем больше теплопотери. Еще более наглядно теплопотери можно увидеть на теплоснимках.

Кроме фасада, реконструкции подлежит и начинка панельного дома. Для того, чтобы панельный дом отвечал всем современным энергосберегающим технологиям, необходимо заменить старые окна на современные стеклопакеты. Кроме того, следует поменять трубы и установить умную систему теплоснабжения, которая с помощью специальной программы берет из теплосети столько тепла, сколько требуется в конкретный момент времени. Хотя, такая экономия бесполезна без установки общедомовых счетчиков на тепло. Все эти мероприятия позволят жильцам заметно сэкономить на коммунальных платежах.

В целом же по предварительным расчетам полноценный капитальный ремонт дома с заменой коммуникаций, утеплением подъезда и установкой эффективных фасадных систем позволит жильцам уменьшить расходы на тепло в 3-4 раза.

В России огромное число панельных домов. Применяя современные технологии, панельным домам можно надолго продлить срок службы и тем самым сэкономить миллиарды рублей.

Бывают случаи, когда провести ремонт здания нужно в максимально сжатые сроки. При таком раскладе не найти более подходящего материала, чем стеновые сэндвич панели. Они экологичны, обладают высокой тепло- и звукоизоляцией и выгодно отличаются от аналогов в цене.

Иногда при строительстве и ремонте требуется перевозка больших грузов или объёмных предметов. Если ваша деятельность связана с грузоперевозками, то вам может понадобиться купить фронтальный погрузчик. Использование специальной техники значительно упрощает любые действия, связанные с ремонтом или строительством.




Комментарии и пинги закрыты.

Комментарии (1) к “Капитальный ремонт панельных домов”

  1. Алексей:

    Хорошо, что в нашей стране наконец-то стали ремонтировать панельные дома. Я проживаю в Новосибирске. Наш дом подвергся капитальному ремонту в 2010 году. Если раньше зимой было достаточно холодно и приходилось постоянно включать газ и электрические обогреватели, то теперь нам вполне хватает центрального отопления.