Как провести экспертизу по зданию или сооружению

Чтобы принять определённое решение по какому-то зданию или сооружению, нужно провести общее техническое освидетельствование. По истечению времени конструкции устаревают и изнашиваются. Вначале эксплуатации строений происходит осадка здания, далее по ходу использования изменяются другие параметры.

Большое изменение может быть при деформации сооружения, особенно это касается ползучести фундамента или материалов. Обследование зданий и сооружений проводится в общем порядке и локально. Его можно проводить самостоятельно или с приглашением специалистов.

Если планируется покупка, продажа объекта или его перепланировка и строительство, то здесь следует обратиться в специализированную фирму, которая имеет лицензию на проведение данного вида обследования с выдачей документа о дальнейшей эксплуатации или реконструкции.

В первую очередь обследуются здания. Здесь осматриваются производственные корпуса, административные и жилые комплексы. Далее начинается обследование несущих конструкций. К ним относятся фундаменты и другие связующие конструкции с элементами жёсткости (стена, кровля, колонна, перекрытие) и различные соединения или узлы.

Потом обследуются коммуникационные и отделочные системы, в которые входят различные перегородки, оконные переплёты, потолки, вся электрическая часть, вентиляционная система, водоснабжение и отопление. Технические обследования можно подразделить на визуальные и детальные экспертизы. Визуальный осмотр выявляет все дефекты или повреждения, а также отклонения от заданных норм строительства и проводит камерную обработку полученных результатов.

В детальном обследовании проводится полный комплекс технического осмотра зданий и сооружений согласно перечню документации по технической экспертизе. По итогам камерной обработки результатов анализов и расчётов выдаётся заключение о техническом состоянии данного объекта.

После полученного технического заключения можно делать вывод об эксплуатационных свойствах здания и прогнозировать дальше работу, а может это будет реконструкция или перестройка.




Комментарии и пинги закрыты.

Комментирование закрыто.