Эскизное проектирование для строительства

Выполнить даже очень хороший эскиз гораздо легче, чем полноценный чертеж того же объекта. Чаще всего эскизное проектирование предусматривает выполнение трех – четырех вариантов эскизов, с правом дальнейшего выбора из них лучшего. И на его основе приступить к выполнению основного чертежа.

Эскизный проект должен состоять из двух частей:

  1. Графической, состоящей из схемы генерального плана (участка), плана этажа (или нескольких этажей), фасадов, плана кровли, схематических разрезов здания, цветного графического изображения фасада главного здания, схемы ограждения участка.
  2. Пояснительной записки, включающей в себя: описание огнестойкости здания, перечисление строительных материалов, в том числе перечисление противопожарных мероприятий, основных экономических и технических показателей (общей и жилой площади дома и пр.) общие положения.

Кроме того, эскизный проект является документальным подтверждением возможности постройки, дома. Разрабатывается он в соответствии с градостроительными нормами, и регламентируется Государственными стандартами.

Для строительства дома нужно получить разрешение от местных органов власти. Иногда на это может уйти больше месяца, если зона, будущего строительства находится в месте расположения инженерных коммуникаций. За самовольное строительство предусматриваются штрафы и прочие неприятности.

От эскизного проекта во многом может зависеть качество, и то насколько быстро будет разработан полный пакет рабочей документации, а также успешность строительства в последующем. Стоит понимать, что чем грамотнее будет выполнен начальный эскиз, тем проще с ним будет работать и получить разрешение на строительство от органов власти, привлекать инвесторов.

Эскиз позволяет в кратчайшие сроки наглядным образом представить внешний облик будущего здания, внутреннюю планировку, дизайн, сформировать требования для последующего этапа проектирования.

Помимо этого, эскизный проект ориентировочно определяет финансовые затраты на проведение строительных работ.




Комментарии и пинги закрыты.

Комментирование закрыто.