Этапы реализации мечты по строительству дома

Внутри у многих заложено желание, смотря в окно собственного коттеджа, видеть газончик, сделанный своими руками, деревья, другие прелести приусадебного хозяйства. Это статья для будущих строителей собственного дома.

1. На выбор участка может повлиять несколько факторов:

— рыночная и кадастровая стоимость;

— присутствие подъездных путей, удаленность инфраструктуры (магазины, детсады, школы, остановки транспорта);

— наличие и возможность присоединения к электрическим сетям, водопроводу, канализации, газопроводу. Оцените стоимость работ по подключению к этим сетям, в случае их отсутствуя.

На основании всех полученных сведений принимается решение о приобретении.

2. Как выбрать месторасположение дома на территории?

Необходимо заранее определиться, где будут находиться вспомогательные постройки, огород, пруд, бассейн, игровая зона детей.

Далее рассчитайте расстояние необходимое для подсоединений к электрическим сетям, газопроводу, водопроводу и канализации. С этими пожеланиями обращаетесь к органам местного самоуправления в отдел главного архитектора для выдачи разрешения на строительство.

3. С чего начать строить дом?

После получения всей необходимой документации начинается основное строительство: разработка проекта, закупка материалов, строительные работы. Большой выбор строительных материалов можно найти здесь.

В первую очередь определитесь с устройством фундамента.

На выбор фундамента может повлиять количество этажей в здании, материал стен, присутствие гаража и подвальных помещений, вид перекрытий.

Выделяют три вида фундамента:

— недорогой свайный или ленточный малозаглубленный, если дом менее трех этажей, материал стен – дерево или СИП- панели и нет подвальных помещений;

— мелкозаглубленный из красного кирпича или монолитного бетона, в случае строительства стен из газосиликата или штучного кирпича, а перекрытий из железобетонных плит и при отсутствии подвала;

— самый дорогой, глубокий, мощный из блоков ФБС или монолитного бетона, если у хозяев будет подвал или подземный гараж.

Также желательно использовать короткие плиты для монтажа. Это снизит стоимость монтажных работ, но потребует наличия дополнительной внутренней несущей стены и устройства под нее фундамента. Для всех видов фундаментов обязательно наличие гидроизоляции и отмостки. Первые основные этапы пройдены, далее необходимо возвести стены, сделать перекрытия, кровлю, произвести внутреннюю и внешнюю отделку. Все дальнейшие работы зависят от бюджета, целей и вашего желания построить дом. Удачного и приятного строительства!




Комментарии и пинги закрыты.

Комментирование закрыто.