Кто такой риэлтор?

Практически всегда был актуальным вопрос продажи квартир. На протяжении последних десяти лет вопросы продажи недвижимости решают риэлторы или агентства недвижимости. Задача риэлтора заключается в оценке недвижимости, выставке на продажу, поиске клиента, оформить документы на недвижимость.

Сам продавец определить рыночную стоимость своей недвижимости комплексно не может. В процессе оценки учитывается не только количество комнат, площадь квартиры, но и другие факторы, которые косвенно влияют на стоимость квартиры. Среди этих косвенных факторов можно выделить расстояние до школы или детского сада, наличие по близости остановок общественного транспорта.

Все эти факторы влияют на комфорт проживания в квартире, а, значит, и на ее стоимость. Обычному человеку такие расчеты не под силу и лучше их доверить профессионалу. Обычно по результатам оценки риэлтор документально подтверждает стоимость квартиры специальной выпиской, в которой указана рыночная стоимость квартиры и то почему она так стоит.

Поиск клиента – процесс сложный и длительный, если это делать самому. Обычно только один из 10 человек заинтересовывается квартирой. Поэтому клиента на покупку квартиры найти сложно. Но если использовать услуги риэлтора или агентства недвижимости, то он сразу может посмотреть в базе данных клиентов.

А потом в случае неудачи сможет квалифицированно составит объявление, которое будет адресовано именно тем покупателям, для которых эта квартира или недвижимость представляет интерес. И так процесс поиска покупателя отлажен и не представляет особых трудностей. Тем более, что в крупных городских агентствах база недвижимости огромна, можно подобрать практически любой вариант.

При продаже квартиры необходимо оформить пакет документов, который намного проще оформить риэлтору или агентству недвижимости потому, что перечень документов они знают и где, какой документ брать они тоже знают. Это упрощает процесс продажи.




Комментарии и пинги закрыты.

Комментирование закрыто.