«Амуро-Хинганская» ТОР в ЕАО объединит 4 площадки

Руководство Еврейской автономной области согласовало площадки, которые войдут в создаваемую "Амуро-Хинганскую" территорию опережающего развития (ТОР). Они расположены в Биробиджане, а также в Ленинском и Октябрьском районах региона.

Суммарная площадь земель, на которых появится ТОР, равна 520 гектарам. Предполагается, что общий объем инвестиционных средств, вложенных в производства в рамках ТОР, достигнет отметки 17 миллиардов 100 миллионов рублей. Из этих средств более 5 с половиной миллиардов рублей будет вложено в создание соответствующей инфраструктуры. Ранее заявлялось, что создание ТОР не потребует бюджетных денег.

Согласно планам, ТОР "Амуро-Хинганская" должна начать свою деятельность уже в текущем году.

В Ленинском районе будет действовать площадка под названием "Амурская", якорными резидентами которой станут ООО "Амурпром", специализирующаяся на агробизнесе, и ООО "Логистика" (интересно, что на территории ЕАО компании с таким названием не зарегистрировано). Основные виды деятельности, которые планируется развивать на площадке "Амурской" — пищевая промышленность, деревообработка, транспортно-складские услуги. А также создание гостиничных и выставочных объектов.

В Октябрьском районе вокруг производства предприятия ООО "Дальграфит" появится площадка "Союзная". Здесь планируется начать разработку месторождения графита и построить горно-обогатительный комбинат.

В столице региона на основе Биробиджанского завода металлоконструкций предполагается расширить существующее производство, выпускающее металлоконструкции и сэндвич-панели для быстровозводимых зданий. Планируется выйти на мощности — 30 тысяч тонн металлоконструкций и 22,5 тыс. кв. м сэндвич-панелей в год.

Интересно, что лишь последнее предприятие будет ориентировано преимущественно на российский рынок, производства двух других площадок станут выпускать продукцию, главным образом, для Китая и других стран Азии.



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »

Квартиры эконом-класса приобретут 1200 семей из Владивостока

Во Владивостоке продолжаются работы по возведению жилого микрорайона "Снеговая падь", комплекс Д.

Уже к следующему году 1200 семей из Владивостока смогут приобрести квартиры на территории нового микрорайона в рамках программы "Жилье для российской семьи". Стоимость жилплощади эконом-класса составит 35 000 рублей за 1 кв. м.

Всего в "Снеговой пади", комплекс Д запланировано строительство двенадцати жилых домов различной высоты — 9, 18 и 25 этажей. Сдача в эксплуатацию первых домов микрорайона намечена на лето следующего года, возведение остальных домов завершится до конца 2017-го года.

Проживать в новом микрорайоне смогут около 5450 жителей Приморского края, которые станут собственниками 2333 квартир в домах "Снеговой пади", комплекс Д. Первые этажи зданий будут заняты социальными и коммерческими учреждениями. Также на территории района предполагается возведение двух детских садов по 240 мест каждый.

Стоит отметить, что новый микрорайон считается частью уже построенного района "Снеговая падь", включающего в себя не только жилые дома, но и разнообразные объекты социальной инфраструктуры.

Рис.1. Ход строительства жилого микрорайона "Снеговая падь", комплекс Д



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »

Древний театр Шекспира станет центром многомиллионной стройки

Театр, в котором пьесы Вильяма Шекспира «Ромео и Джульета» и «Генрих V» были поставлены в первый раз, оказался в центре грандиозной стройки в Лондоне с бюджетом 750 млн. фунтов стерлингов.

Останки театра The Curtain, датируемые 1577 г., были обнаружены под землей на



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »

В Пензенской области хотят строить жилье у Сурского водохранилища

В Пензенской области планируют отдать под застройку участок у Сурского водохранилища, расположенный к северу от села Усть-Узы Шемышейского района.

В ходе совещания, которое провел вчера главный архитектор региона Л. Иоффе, обсуждались вопросы внесения изменений в генеральный план Усть-Узинского сельсовета.

Как отмечают в Минстрое Пензенской области, планировка территории будет детально проработана в связи с особым значением, которое Сурское водохранилище имеет для региона. Водохранилище станет основой планировочной оси будущей жилой застройки. Для разработки проекта планируют привлечь специалистов по охране окружающей среды и природных ресурсов.

Сроки появления жилой застройки и ее предполагаемые объемы пока не уточняются.



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »

Самый высокий деревянный отель в Европе построен в Италии

ЕСТП Блог уже не раз писал про такой тренд в современной архитектуре как строительство деревянных высоток. Так, например, недавно стало известно, что многоэтажки из дерева добрались и до Австралии.

Между тем, в Европе помимо многоквартирных деревянных домов, строят еще и отели из дерева. Стало известно, что в итальянском городе Пезаро завершилось строительство отеля Nautilus, который теперь является самым высоким отелем из дерева, построенным в Европе.

Здание высотой 28 метров имеет 8 этажей. Оно полностью выстроено из деревянных панелей. Кроме того, интерьер ресепшена выполнен также из дерева, как и отделка номеров, а также часть мебели. Строительство отеля велось всего два месяца, так что каждый этаж площадью 350 квадратных метров строился в среднем неделю.

Особенность здания — его сейсмоустойчивость. Отель способен выдержать землетрясение магнитудой 8 баллов. Кроме того, благодаря особым технологиям, примененным при строительстве отеля, его пожаробезопасность даже выше, чем у традиционных бетонных зданий.

Первых посетителей отель Nautilus примет уже весной 2016 года.



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »

«Идеальный» генплан Симферополя сделан «на вырост»

В Симферополе представили проект генерального плана города. Он предполагает кардинальное увеличение озелененных территорий и значительный прирост числа жителей и гостей.

Документ разработан ООО "Институт территориального планирования "Град". Согласно проекту, в Симферополе должно резко возрасти количество зелени — планируется создание 6-и новых парковых зон, чтобы суммарная площадь озелененных территорий составила 600 гектаров (на данный момент эта цифра равна 110 га). Правда, на части земель, выделяемых под зеленые зоны, планируется создать питомник растений для целей городского озеленения. Его площадь оценивается примерно в 235 га.

Создание дополнительных озелененных территорий и в целом, общественных пространств — безусловно, поспособствует становлению и развитию комфортной городской среды. Но есть в предлагаемом проекте генплана и некоторые спорные моменты. На них обратил внимание главный архитектор Крыма А. Кузнецов, указавший на то, что разработчик в некоторых целевых показателях вошел в противоречие с уже созданной и утвержденной схемой территориального планирования (СТП) Республики Крым. Например, это касается оценки числа жителей Симферополя, а также числа прибывающих в него из других регионов. В представленном генплане последний показатель установлен на отметке 25 миллионов гостей в год, в то время как, согласно схеме террпланирования Крыма, для всей Республики количество прибывающих составит примерно 10 миллионов человек.

Главный архитектор Симферополя А. Бахарев не согласился со своим коллегой и назвал проект генплана "идеальным", если принять во внимание действующие стандарты. А разницу в оценке населения города и приезжающих в него объяснил амбициозными планами, которые берет на себя Симферополь.

Между тем, увеличение населения столицы Крыма автоматически ведет к расширению границ города. На данный момент это также является спорным моментом. Как считает А. Бахарев, если договориться об увеличении площади Симферополя не удастся, единственным шансом для него "не стать депрессивным" станет развитие городской агломерации, с появлением спальных районов близ границы города. Хотя многие российские центры сегодня буквально задыхаются от маятниковой миграции, являющейся обязательным спутником появления обширных районов высокоплотной жилой застройки за и около городской черты.

Несогласованность главных архитекторов создает потенциальную опасность в реализации градостроительной стратегии. ЕСТП Блог продолжит следить за развитием событий.



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »

Инвестор планирует построить в Новгороде аквапарк с киноцентром

Московская компания "Сити-фитнес" планирует построить на территории Псковского микрорайона в Великом Новгороде аквапарк с киноцентром и боулингом.

Возвести объект планируется возле нового строящегося жилого комплекса "Европа" в районе улиц Арциховского, 8 Марта и Луговой. Если запрашиваемый участок в 2 га будет предоставлен застройщику и переведен в зону АТ.2 (зона обслуживания населения), то стоимость жилья в новом ЖК существенно возрастет.

В данный момент на указанном участке расположена площадка для обучения водителей. В случае положительного решения, на ее месте появится здание, украшенное тремя куполами, внутри которого разместятся акварпарк, бассейн длиной в 25 м, детский бассейн и боулинг-клуб, также фитнес-залы, SPA-центр, кафе, кинотеатр и прочие объекты семейного отдыха. Для того, чтобы места хватило на все запланированное, здание будет трехэтажным.

Проект пока не готов, однако предварительная стоимость строительства оценивается в 700 млн рублей.



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »

На землях медицинской академии в Кемерово построят 71 тысячу квадратных метров жилья

В Кемерово планируется построить более 70 тысяч квадратных метров жилья. Для этой цели уже выбран участок в районе улицы Ворошилова, 22а. Сейчас ведется работа над проектом планировки и межевания территорий.

Территория под застройку является частью микрорайона №29 Ленинского района. Площадь территории равна 33,3 тысячам квадратных метров. В данный момент владельцем земли является Кемеровская государственная медицинская академия.

Городская администрация пока не сообщила, каким образом реализация проекта затронет интересы КемГМА. Также ничего не известно о том, в какие сроки данная территория будет освоена.



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »

ГАСК избавился от контроля строительства в прифронтовом городе

Исполнительный орган Мариупольского городского совета получил полномочия в сфере госархстройконтроля, которые ему официально передала Госархстройинспекция.

«Теперь Мариупольский горсовет сам будет решать свои строительные проблемы. Мариупольцы будут



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »

Объемы строительства в Тульской области выросли на треть

Регионы России продолжают подводить итоги прошедшего, 2015-го года. Теперь свою информацию опубликовал территориальный орган Росстата по Тульской области.

В регионе за 2015-й год объемы строительства по сравнению с 2014-м годом увеличились почти на треть, а именно на 32,8%. Данный показатель достиг уровня в 770 500 кв. м.

Также вырос и объем денежных вложений в строительство. Здесь увеличение составило 7,5% по сравнению с результатом 2014-го года, а сам показатель превысил сумму в 31 млрд рублей.



Опубликовано: 10 февраля, 2016 Читать далее »