Мошенничество с чужой недвижимостью с использованием поддельных документов.

Мошенничество с чужой недвижимостью с использованием поддельных документов.

Сначала мошенники выясняют нужную им информацию. Например, что чей-то дом давно пустует, его хозяева отсутствуют, или кто-то из них находятся в заключении, а семья переехала к родственникам куда-то далеко. Или, если это загородная недвижимость, больше трех лет никто не наведывается. Тогда, сделав поддельную доверенность на право продажи данного дома или всей загородной недвижимости вместе с земельным участком, мошенники быстро оформляют документы на продажу по такой доверенности и продают недвижимость новым хозяевам. В результате настоящие хозяева даже не подозревают, что их дом, квартира, дача уже им не принадлежит. Судебные разбирательства будут длиться очень долго, потому что самих мошенников уже не найти, а новые покупатели ни о чем не знали, и у них на руках настоящие документы на право собственности, выданные Росреестром. Причем, чтобы еще больше запутать следы, мошенники несколько раз поэтапно перепродают недвижимость, и тогда вернуть свою собственность становится просто невозможно. Поэтому проверяйте почаще документы на право собственности на недвижимость в различных госорганах, вдруг ее у вас уже нет. Больше о недвижимости на сайте.
С земельными участками мошенничество распространено не меньше. Обман состоит в незаконном захвате чужого участка, пока его настоящий владелец длительное время им не пользуется. Из-за сложного механизма оформления в собственность земельного участка, собственником участка можно стать только после подави документов в кадастровую палату и оформления в Росреестре. А наличие распоряжения местных властей на право владения ,или свидетельство на право владения формально не дают право собственности на участок без оформления документов через Росреестр а именно: без привязки к местонахождению и расположению участка. Поэтому сосед легко может завладеть вашим земельным участком. Для этого достаточно вызвать землемеров и указать на границы участка для обмера вместе с дополнительным участком. Полученное межевое дело он может сдать для регистрации в кадастровую палату и получить новый номер участка с размерами, в которые включен и земельный участок соседа. При продаже земли покупатель получит подлинные документы на право владения всей территорией. А настоящему владельцу придется доказывать незаконность сделки в суде, что будет непросто.




Комментарии и пинги закрыты.

Комментирование закрыто.